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    重庆商转公代办
  • 重庆商转公办理全部的流程
  • 发布时间:2022-03-28 浏览次数:1807次 来源:重庆代缴社保公司
    摘要:商贷压力大,想转公积金贷该怎么做呢?怎么做才能节约几十万呢?今天我们就来为大家说说!

    一、那些人能申请商贷转公积金贷呢?

    1、必须是主贷人申请,至少连续缴纳6个月的公积金

    2、目前商贷转公积金贷只支持首房首贷,是以家庭为单位只有一套住房的

    3、商转公的这套房子在购买的时候必须是用纯商业贷

    二、商转公需要满足哪些基本条件呢?

    1、要有房产证,商贷还满1年以上

    2、公积金首套房的最高额度是80万,差额部分就需要你把它还进去,需要一次性结清

    三、房贷逾期还能申请商转公吗?

    房贷逾期和信用卡逾期是不同的:信用卡逾期主要是看征信上面有没有体现;房贷逾期即便是没有上征信,只要你晚了一天扣款都会失败,这个记录都会在,就有可能早到银行商转公的拒绝。

    四、商转公的过程中担保环节该怎么办呢?

    初审通过之后,银行工作人员就会通知商转公的申请人准备相应的资料。在担保公司办理担保手续,担保公司会收取费用,目前收取的费用一般是3个点。

    五、商转公办理需要多久

    整个流程需要本人跑3-4躺,至少有一趟交资料,办理担保一趟,结清银行商业贷款一次。加上等待的时间,整个流程大概需要两到三个月

    六、重庆商转公积金贷款置换利息相差到底多少,每个月少还多少钱?

    两种还款方式来计算:

    等额本息(按照贷款金额60万、贷款年限30年计算)

      可以从表格中看到,在贷款60万年限30年的条件下,公积金贷款比商业贷款节约了20万多,公积金贷款每月还款比商贷每月还款少500,这样看来,选择公积金贷款是不是都能节约一辆不错的小汽车出来了。


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